Raws li ib feem ntawm txoj kev kawm "Kev Lag Luam Kev Lag Luam Cov Nqi Siv Nyiaj Txiag Kawm - Tus Qauv Tsim Txheeb Ntoo nrog Kev Ua Haujlwm Ntoo" (koj tuaj yeem rub tawm ntawm no) TDA (Kev Tsim Kho Kev Ntoo Ntau Lawm) cov kws tshwj xeeb tau tsim cov haujlwm rau plaub lub tsev ntawm ntau hom kev sib txawv: ib lub tsev loj ib chav tsev, lub tsev 2-lub tsev rau lub chaw zov menyuam rau cov neeg laus, 7 chav ua haujlwm hauv tsev thiab 8 -ib lub tsev nyob ua ke. Txhua qhov haujlwm tau ua tiav hauv cov txheej txheem ib qho txhawb nqa cov qhob lossis hlau pob zeb thiab hauv cov ntoo txuas. Thaum muab piv qhov kev kwv yees kwv yees ntawm tag nrho cov kev daws teeb meem, nws muab tawm tias cov ntoo ntoo ntawm txhua plaub hom tig tau pheej yig dua: tus nqi ntawm cov tsev ntoo ua tsev tau tsawg dua 2.2%, lub tsev tsim khoom - los ntawm 9.4%, ib qho chaw ua haujlwm lub tsev - los ntawm 12.4%, qhov chaw zov me nyuam rau cov laus - los ntawm 13.9%.
Fitzpatrick + Cov Neeg Koom Tes thiab Studio505 tau koom nrog txoj kev tshawb fawb raws li cov kws tsim qauv, tsim qauv kev daws teeb meem tau ua haujlwm los ntawm Arup, TTW, AECOM, Meyer Cav Ntoo, TDA, Nelson Pine Kev Lag Luam, Arup tau koom nrog kev sib txuas lus engineering thiab acoustics, txoj kev tshawb fawb, nrog rau txhua yam ntawm cov neeg koom tes saum toj no, tau tsim los ntawm Sydney University of Technology, kev tsim kho tus nqi kwv yees tau nqa los ntawm Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS). Rau cov tsev pej xeem thiab thaj chaw, cov nqi ntsig txog cua sov, cua, cua txias, fa facade thiab acoustic cov kev daws teeb meem tau raug coj los siv.
Nws yog ib qho tseem ceeb uas txoj kev tshawb fawb tau tsom tshwj xeeb rau tus nqi ntawm kev ua lub tsev thiab tsis xav txog kev tiv thaiv ib puag ncig ntawm kev tsim ntoo, uas feem ntau yog hais los ntawm cov neeg txhawb ntawm kev tsim ntoo.
Lub phiaj xwm ntawm qhov chaw rau kev saib xyuas ntawm cov neeg laus nrog thaj tsam ntawm 1,681 m2 tau ua rau cov ntoo thiab hlau ntas, thaum lwm cov ntsiab lus - lub hauv paus, cov npoo npog ntawm thawj pem teb, sab nrauv thiab sab hauv tiav, engineering. systems - yuav tsis hloov pauv nyob rau ob rooj plaub no.
Kev xam pom pom tias kev daws teeb meem ntoo tuaj yeem txuag tau 15% mus rau 20%, tab sis xav tias txheej txheem phab ntsa ntoo nce tus nqi li ntawm 33%, tag nrho tus nqi ntawm lub tsev ntoo yog 13.9% tsawg dua li ib lub hlau. Nyob rau tib lub sijhawm, qhov sib txawv ntawm kev lag luam tus nqi ntawm cov ntaub ntawv rau tus ncej (tsis suav nrog cov nqi tsim kho) tseem ntau dua - 20% lossis 37,867 Australian las: steel ncej - $ 231,000, ntoo - $ 193,133.
Hauv chav tsev 8 lub tsev nyob nrog thaj tsam ntawm 6080 m2, hauv pem teb ua ntej yog thaj chaw ua lag luam (348 m2), qhov seem thib xya yog chav tsev (5320 m2), thiab lub tsheb nres yog nyob ntawm ob chav av. theem.
Hauv qhov kev hloov pauv no, cov nyiaj khaws cia tseem ceeb yog suav los ntawm tus qauv txhawb nqa (39%), cov load-faib cov khoom siv khov kho ntawm cov pob zeb hauv tsev ntawm thawj pem teb (vim tias qhov nyhav qis dua ntawm cov qauv ntoo, ib daim kab nyias nyias siv, tus nqi ntawm uas yog txo ntawm 13%) thiab cov nqi ua ntej (siv lub sijhawm ntoo ua lub luag haujlwm thauj tus ntoo yog 6 lub lim tiam tsawg dua cov tsev uas muaj zog dua, uas, ua ke nrog qhov yooj yim ntawm kev teeb tsa cov ntsiab, txuag tau $ 52,000 toj ib lub lis piam).
Cov nqi ntxiv ntawm kev txhim kho ib lub tsev ntoo yog qhov xav tau kev ntsuas hluav taws kub retardant - hauv qhov no, tshwj xeeb ua tiav ntawm hauv pem teb thiab qab nthab. Tsis tas li, rau lub tsev ntoo ua kev tsim kho hauv Sydney, kev tiv thaiv los ntawm ntshuaj yog qhov tsim nyog: txhawb cov pob zeb ua kom muaj zog hauv kev sib cuag nrog hauv av tau tiv thaiv nrog cov hlau tsis xeb hlau, uas tus nqi $ 15,000.
Lub chaw haujlwm hauv chav ua haujlwm suav nrog 7 saum toj kev ua haujlwm hauv av thiab 2 theem kev nres tsheb hauv chaw nres tsheb hauv cov pob zeb thaiv tsev. Kev tiv thaiv kev tiv thaiv hluav taws yog ua tiav los ntawm kev ua kom tus ntoo khaub lig-ntu ntawm cov txheej txheem txhim kho, thiab tsis yog los ntawm qhov ua tiav.
Piv rau cov pob zeb ua kom muaj zog, cov ntoo ntawm kev ua haujlwm ntawm lub chaw ua haujlwm txuag tau 3.8% ntawm lub qab nthab, 32.6% - ntawm tus ntaiv ntaiv thiab lub tshuab ua pa, 18.8% - saum cov qauv ru tsev. Cov nqi ntxiv muaj tshwm sim rau cov kab (67%), cov txuas thiab hluav taws thiab kev tiv thaiv ib puag ncig.
Hauv qhov ua piv txwv, ib qhov kev pom zoo tseem ceeb ntawm txoj kev tshawb no los rau qhov teeb meem: ib qho kev tiv thaiv hluav taws kev tiv thaiv ntau dua yog qhov nce ntawm ntu ntawm ntu ntawm cov txheej txheem, xws li hauv qhov chaw ua haujlwm hauv tsev ua haujlwm, thiab tsis npog lawv nrog plaster, zoo li hauv chaw nyob tsev.
Cov kws tshawb nrhiav sau tseg tias feem ntau xaiv cov khoom siv hauv tsev yog tswj hwm los ntawm nws cov nuj nqis, uas feem ntau ntau dua rau ntoo: piv txwv li, ib lub cubic ntawm cov voos xwm txheej uas muaj zog ntxiv, txuas nrog cov nqi hauv logistics, yuav raug nqi $ 200, thaum daim txiag ntoo khaub lig (CLT) - $ 1,500. Txawm li cas los xij, qhov sib txawv no tau them rov qab los ntawm qhov tsis tshua pom tseeb kev txuag nyiaj rau cov nqi nce: cov kev tsim kho yooj yim, txo sijhawm siv thiab cov neeg ua haujlwm, siv cov khoom nqa tau yooj yim dua.
Ua haujlwm ntawm kev tsim kho vaj tse yog txwv rau kev sib sau ua ke thiab koom nrog cov khoom ua tiav: qhov txheej txheem ceev, huv si thiab ntsiag to, tsis zoo li ua haujlwm nrog cov pob zeb ua kom ruaj khov. Tsis tas li ntawd, vim muaj qhov sib txawv ntawm qhov huab hwm coj ntawm tus qauv, cov nqi ntawm lub hauv paus yog txo nqis (thaum tib lub hauv paus siv thaum lub sijhawm sim rau cov ntoo thiab cov tsoos ua tshiab), cov nqi ntawm cov khoom nqa yog txo: hloov tsis kim ntauwd cranes, pheej yig dua thiab yooj yim cranes ntawm qhov ntau me me siv.
Cov teeb meem tseem ceeb ntawm cov ntoo txua, raws li cov sau phau ntawv, tsis yog nws cov nqi siab, uas lawv tau pov thawj hauv lawv cov kev tshawb fawb, tab sis yog lub inertia ntawm cov tub txawg. Cov kws tshaj lij nyiam ua haujlwm nrog cov txheej txheem, ua tib zoo kawm txog cov thev naus laus zis, thaum kho cov ntoo txua ntoo yog qhov tshiab, thiab yog li tsis yog txhua leej txhua tus nkag siab zoo lawv ua haujlwm li cas: thaum ntsib ntoo, cov kws tsim txua ua kev txuag.
Cov kws tshawb nrhiav los ntawm TDA pom ib txoj kev tawm ntawm qhov kev tsis txaus ntseeg no nyob rau hauv kev qhib kev sib tham, kev hloov pauv ntawm kev paub dhau los thiab kev tsim kho kev daws teeb meem ntawm cov chaw pej xeem. Thiab peb txhawb nqa lawv hauv qhov no.
