Lub rooj sib tham sib tham txog cov teeb meem ntawm kev tsim kho ntawm cov vaj tsev nyob qis qis ntawm cov tsev kawm ntawv tau teeb rau lub Plaub Hlis 12 ntawm Radisson Royal Hotel. Peb tabtom tshaj tawm cov vis dis aus ntawm kev hais lus ntawm tus kws kes duab vajtse, tus thawj coj ntawm UNK qhov chaw ua haujlwm Yuliy Borisov, ntxiv rau cov neeg sawv cev ntawm cov tuam txhab txhim kho: Natalia Shatalina los ntawm MIEL-Novostroek thiab Raisa Manashirova los ntawm SDI Group.
Yuliy Borisov ua nyob rau hauv lub rooj sib tham cov lus pom zoo los qhia txog "tus tsim qauv" system - ib pawg ntawm ntau cov kev daws teeb meem rau kev npaj, thawm ntiag tug thiab txheej txheem dav dav. Lawv ntau yam kev sib txuas ua ke yuav muaj peev xwm los muab yuav luag txhua txoj kev xaiv rau txhua chav tsev, cov nqi halving.
Yuliy Borisov ntawm cov tsev nyob qis qis
hais lus ntawv
“Nws tau hnov ib qho txawv me ntsis los ntawm kws kes duab vajtse YUAV UA LI CAS Yuav ua rau lub zej zog sawv siab. Cov lus nug rau peb cov chaw lis haujlwm qhia tau hais tias cov phiaj xwm dej qis qis tau muaj kev tawg sai. Qhov no yog yooj yim los ntawm ntau yam nyob rau hauv ib zaug:
- muaj teeb meem loj txog ntawm thawj coj loj. Muaj qee yam kev txwv tsis yog nyob rau thaj tsam Moscow xwb, tabsis tseem nyob hauv lwm lub nroog ntawm kev tsim kho 12-tsev nyob hauv thaj chaw uas tsis muaj xwm txheej. Qhov no, raws li, hauv kev tswj hwm txoj hauv kev yuam cov neeg tsim khoom los hloov kho lawv cov dej num;
- Hauv kuv lub tswvyim, kev xav tau yooj yim ntawm 12-storey cov tsev twb nyob ntawm qhov kawg. Txawm hais tias peb ua vaj huam sib luag lossis cov tsev monolithic nrog kev txhim kho tiav, qib siab hauv av, ntxiv cov tsev kawm ua haujlwm, thiab lwm yam, tom qab ntawd txoj hauv paus tsev tshiab no yuav tsis txawv ntawm ib lub tsev los ua 50 xyoo dhau los. Txhua yam hauv ntiaj teb dhau los qhia tias ntu ntawm kev tsim vaj tsev qis yog qhov zoo rau tus neeg nyob hauv. Txij li, ntawm ib sab, qhov no yog qhov sib thooj rau thaj av, qhov thib ob, nws tsim lub zej zog qee yam, thiab qhov thib peb, qhov no yog lub tsev nyob uas yuav ua kua rau ntev dua li ntau lub tsev.
Cov ntaub ntawv los ntawm Metrium Group qhia tau hais tias qhov sib koom ntawm qhov kev tsim ua vaj tsev tsawg zuj zus tuaj. Hauv xyoo 2011, nws feem tau 10%, tam sim no nws tau nce qeeb, thiab muaj ib qho kev xav tias los ntawm 2018 nws yuav 50%. Rau peb ib feem, peb tab tom pom qhov kev nce ntxiv hauv kev thov tshwj xeeb rau kev tsim kho qis los ntawm cov cheeb tsam - Vladivostok, Voronezh, Urals, thiab lwm yam.
Rov qab mus rau lo lus nug "Yuav ua li cas thiaj ua tiav qhov project tiav?" Kuv muab cov lus qhia yooj yim heev: koj xav tau daim ntawv qhia zoo, khoom xyaw zoo, khoom siv hauv chav ua noj thiab ib tus kws ua zaub mov rau nws tus kheej. Kuv ib txwm qhia rau kuv cov npoj yaig, cov neeg koom tes thiab cov neeg yuav khoom tias muaj daim pam, thiab nws feem ntau yog rub los ntawm 4 tus neeg. Nov yog txoj cai tswjfwm (qee qhov peb txwv), tus ua haujlwm (peb tsis yog tham txog tus tsim tsa xwb, tabsis kuj hais txog qhov ua tau ntawm kev tsim kho), cov no yog cov tsim qauv thiab cov qhua tuaj noj mov. Yog hais tias ib qho ntawm ob sab rub tawm kom muaj zog (tus kws tshaj lij), tom qab ntawd yuav muaj qhov lav rau ntawm daim pam thiab cov khoom yuav xaus mus rau qhov tsis zoo. Yog li no, yog tias koj yog tus tsim tawm zoo, tab sis nyob rau theem ntawm Lavxias, Norman Foster tsis zoo li yuav pab koj. Tab sis, tib lub sijhawm, lub koom haum tsim cheeb tsam yuav rhuav tshem qhov project. Txhua tus neeg yuav tsum nyob rau tib theem, lub siab lub ntsws, thiab tseem ceeb tshaj - kev ua thiab kev hom phiaj. Cov kev txwv no suav nrog kev siv nyiaj thiab lub sijhawm. Tus nqi ntawm cov tuam tsev ua haujlwm siab uas muaj kev paub dhau los, nkag siab txog yam khoom yuav tsum zoo li yog 6-9% ntawm tag nrho cov peev nyiaj, tus nqi ntawm ib tus qauv nruab nrab yog 4-5%.
Qhov nyuaj tshaj plaws hauv kev tsim khoom zoo yog lub sijhawm. Txhawm rau tsim tshwj xeeb, cov khoom lag luam zoo uas ua tau raws li lub hom phiaj, nws siv sijhawm nruab nrab: tswvyim - 4 hlis, theem P thiab "ua haujlwm" - 8 hlis, kev tsim kho siv sijhawm 24 hli. Cov no yog cov ntsiab lus uas tso cai rau peb cov bureau thiab cov npoj yaig kom ua khoom zoo. Feem ntau, cov neeg tsim khoom thov kom ceev cov txheej txheem no, uas qee zaum ua rau kev nce nyiaj hauv kev siv nyiaj. Thiab qhov no tseem ceeb uas yuav tsum paub txog. Cov kev paub ntawm kev txwv cov peev nyiaj thiab cov lus ua rau lub hauv paus ntawm ntau cov neeg siv khoom tau npaj txhij mus rau kev noj ntawm cov khoom uas tsis txawv kiag li.
Ib lub sijhawm, N. S. Khrushchev txiav txim siab tias txhua tsev neeg los ntawm cov chav tsev sib txawv yuav tsum tau tuaj rau lwm lub tsev. Yog li, ib qhov kev pab cuam rau kev tsim kho vaj tse nyob. Nws cia qhov teeb meem ntawd los kho. Zoo los sis phem yog lo lus nug thib ob. Tab sis tseem muaj kev tsim cov khoom lag luam loj, uas lub sijhawm ntawd tau ntsib cov yam ntxwv ntawm kev nplij siab, daws tau.
Tam sim no, yog tias nyiaj txiag zoo dua, yuav muaj kev tsim kho "tawg" hauv New Moscow. Thiab hauv kuv lub tswv yim, tsuas muaj cov kws paub tab tsis txaus los muab kev tsim kho nrog cov khoom siv tshwj xeeb.
Muaj 2 txoj hauv kev ntawm qhov xwm txheej: txawm tias tus nqi yuav nce siab, lossis cov phiaj xwm qis yuav tshwm sim. Yuav kom zam tau qhov no, tam sim no peb tab tom ua hom "tus tsim qauv". Nws lub ntsiab yog npaj kev daws teeb meem, kev daws teeb meem ntawm lub ntsej muag thiab cov phiaj xwm hauv nroog. Rau peb tus kheej, peb tau suav tias yog 5 hom tsim nyob rau hauv txhua yam ntawm cov khoom no, ces peb yuav tau txais 3 mus rau lub zog thib tsib, thiab qhov no yog 243 kev xaiv. Koj nkag siab tias qhov no twb yog qhov kev daws teeb meem uas tsis tau muaj dua lwm txoj.
Nws ua dabtsi, Koj nug? Xws li cov qauv kev tsim qauv tso cai rau koj ua kom cov nqi nce txog 50%, qhov tseem ceeb tshaj plaws yog kev tsim qauv siv sijhawm txog 60%. Yog tias koj tau txais pob npaj-tsim, tom qab ntawd nrog kev pab los ntawm cov kws sau ntawv lossis cov tsim qauv hauv zos, koj yoog lub hauv paus thiab pib tsim.
Peb txhua tus sim ua kom tsis txhob muaj kev pheej hmoo, tsis muaj leej twg xav sim. Yog tias qhov chaw sab nrauv daws teeb meem tau raug kuaj thiab muaj kev txheeb xyuas, suav nrog kev ua haujlwm, qhov no tso cai rau koj kom tsis txhob muaj kev pheej hmoo thiab kev tsis txaus siab ntawm cov neeg yuav khoom. Tsis muaj leej twg xav ua kom txias qhov project thiab tom qab ntawd "txiav cia" kev lag luam hauv kev lav.
"Tus tsim" tso cai nyob rau theem pib ua qhov kev kawm txog qhov kev nyiam ntawm cov neeg tuaj saib hom phiaj thiab txiav txim siab tus nqi ntawm kev tsim kho."
Yuliy Borisov tau hais ua ntej txog qhov ua tiav UNK tes haujlwm -
Cov vaj tse nyob hauv cov nyom "Dutch Quarter" hauv Ivanteevka. Lub phiaj xwm tau tsim nyob rau hauv cov xwm txheej hauv kev txwv cov phiaj xwm hauv nroog loj. Cov kws tsim qauv siv cov kab vaj tse, thaum lawv tswj kom ua tiav ob qho "tshav puam tsis muaj tsheb" thiab ib puag ncig zoo rau cov neeg nyob hauv. Lub quarter siv 4+ hom ntawv - plaub-storey lub tsev nrog nthab. Nyob rau ntawm lub ntsej muag, cov nplaim hluavtaws pob zeb wool plaster yog ua ke nrog clinker cib tiav.
Raisa Manashirova, Tus Thawj Coj Lag Luam ntawm SDI Group, tus tsim tawm ntawm Akkord. Ntse-peb lub hlis twg”, tsim cov yam ntxwv tseem ceeb ntawm txoj haujlwm qis, uas yuav pab cov neeg tsim khoom tsim cov khoom lag luam uas xav tau ntawm lub khw.
xaus ntawm qhov kev hais lus:
"Ib qho ntawm cov xwm txheej tseem ceeb rau txoj kev ua tiav ntawm kev sib tw yog kev thauj mus los yooj yim, cov neeg yuav ntawm cov vaj tsev nyob hauv" cov tsev siab qis "raug tsim sab nraum lub nroog Moscow Txoj Kev, ua ntej txhua yam, ua tib zoo saib rau tus qauv no. Cov neeg yuav pib them nyiaj tshwj xeeb rau lub laj lim tswv yim ntawm cov chaw nyob. Pom kev pom yog qhov uas cov neeg paub txog cov neeg nrog lawv lub tsev tom ntej pib.
Yog tias ua ntej tshaj tawm cov khoom siv hauv txoj kev tsim kho tshiab, raws li txoj cai, tau npaj ua ke nrog kev ua haujlwm ntawm theem ob thiab theem peb, cov xwm txheej tam sim no sau cia ib txoj hauv kev sib txawv. Tau mloog cov kev xav tau ntawm cov neeg siv khoom, peb tau hloov kho txoj kev npaj rau kev npaj tswv yim hauv thaj av kom thiaj li muab cov neeg nyob tom ntej ntawm thawj theem nrog cov qauv tsim nyog los ntawm lub sijhawm thaum tuaj txog - lub tsev kawm qib kindergarten thiab lub khw yuav muab tso rau kev ua haujlwm twb tau nrog thawj plaub lub tsev, thiab tom qab ntawd ib lub tsev kawm ntawv, ib tus polyclinic yuav qhib lawv lub qhov rooj hauv cov chav ib los ntawm ib qho, FOK nrog lub pas dej da dej thiab lwm qhov chaw tseem ceeb rau kev nplij siab.
Tsis tas li ntawd, kwv yees li 30% ntawm cov neeg muas zaub uas tau yuav cov chav tsev nyob hauv thaj chaw hauv thaj chaw tau hais tawm txoj kev xav nqis peev hauv thaj chaw coj mus muag, txhim kho lawv txoj kev lag luam kom taug kev deb ntawm lawv qhov chaw nyob.
Lub tswb ntsuas kev nyab xeeb, ib puag ncig puag ncig thiab cov ntse hauv tsev, uas nrog txoj kev loj hlob ntawm cov thev naus laus zis tau muaj nyob rau hauv qhov loj ntawm qhov chaw, nrog rau muaj cov elevators nyob rau hauv kev tsim khoom qis los sib haum rau cov neeg yuav khoom lub tswv yim hais txog qhov chaw nyob zoo. kev ntseeg siab rau peb tes num thiab nws cov duab zoo."
