Peb pib kawm txog 20 qhov haujlwm ntawm cov kev sib tw rau cov qauv tswv yim hauv vaj tse, xaiv los ntawm pawg neeg saib xyuas kom rov kho dua zaum ob.
Txuj Ci
Rau lub hauv paus ntawm txoj haujlwm, cov neeg npaj cov kev sib tw tau siv cov tshooj ntawm Cov Txheej Txheem rau Kev Sib Koom Tes ntawm Thaj Av (CDT), uas AHML thiab KB Strelka tau ua haujlwm txij li xyoo 2016 thiab uas, raws li cov phiaj xwm, yuav tsum npaj txhij tam sim no, thaum pib ntawm 2018. Txoj kev loj hlob tau pib ntawm tib lub txheej txheem volumetric spatial (ODS) ntawm lub nroog Saratov, raug xaiv los ua tus taw kev rau nws txoj kev sib koom ua ke nrog Kaliningrad thiab Vladivostok.
"Li Qub" lossis tshawb xyuas?
Nws zoo nkaus li pom tseeb txaus tias qhov kev sib tw tseem yog ib qho ntawm txoj kev sim cov qauv tau txais txiaj ntsig. Txawm li cas los xij, ntawm no peb nkag mus rau thaj tsam ntawm kev xav, vim tias qhov kev cia siab rau kev siv cov haujlwm sib tw yog qhov chaw tsawg tshaj plaws nyob rau hauv tag nrho keeb kwm ntawm qhov kev siv. Cov haujlwm yog cov qauv tsim kom zoo nkauj thiab hauv lawv cov pathos - kom raug, tab sis indistinctly. Ua ntej tshaj plaws: cov kws ua vaj tsev puas ua haujlwm ntawm tus qauv zoo tiag tiag, lossis lawv puas pab txhim kho tus qauv tshiab rau lub neej yav tom ntej? Strelka magazine, cov ntawv tshaj tawm lag luam ntawm KB Strelka, hu rau cov phiaj xwm vaj tsev "tiam tshiab ntawm kev ua qauv", hauv cov npe ntawm kev sib tw nws hu ua "tus qauv". Hauv kev hais txog qhov kev txiav txim siab txiav txim siab, cov thawj coj ntawm Ministry of Construction, Mikhail Cov Txiv Neej tau hais tias, ua ntej, tag nrho cov no tseem tab tom sib tham, thiab qhov thib ob, tias cov phiaj xwm tuaj yeem yuav "yuav thiab muab tso rau hauv ib qho kev sau npe ntawm cov txheej txheem.,”Uas tswj hwm los ntawm lub chaw ua haujlwm, los ntawm qhov chaw uas lawv tuaj yeem coj tau cov neeg tsim tawm; los yog tias cov neeg tsim khoom lag luam yuav tuaj yeem ncaj qha "tawm mus" rau cov sau phau ntawv sib tw, "lossis txiav txim siab ua qhov pib".
Tib lub sijhawm, TOR ntawm txoj kev sib tw, thaum pib, tau hais ua lub hom phiaj "… los tsim lwm txoj hauv kev rau kev tsim qauv". Yog li nws tsis paub meej dab tsi tau tsim: ib lub tsev nyob ib txwm lossis nws hloov chaw. Txog tam sim no, peb paub tsuas yog ib qho tseeb - qhov kho dua tshiab 20 cov phiaj xwm raug npaj los ua kom pom rau lub Tsib Hlis ntawm "Ib puag ncig rau Lub Neej" nyob hauv Kaliningrad.
Kuv yuav tsum tau hais tias qhov kev sib tw no tsis yog thawj zaug sim tsim qauv tsev tshiab. Tsoomfwv Moscow tau ua qhov no tau ntau xyoo tam sim no, thiab cov phiaj xwm no zoo li ntau tus qauv vaj tsev nyob, tam sim no npaj txhij xa mus rau hauv koob.
Cov haujlwm
Cov kev nkag rau kev sib tw yog, tseeb, ntau dua zoo li kev kawm txog qhov ua tau ntawm kev hloov hauv nroog ib puag ncig. Lawv qhov zoo sib xws yog txiav txim siab los ntawm cov lus siv, uas tau coj mus rau hauv ntau qhov kev txwv, feem ntau tuab thiab qhov siab txwv, uas yog heev los ntawm cov qauv Lavxias niaj hnub. Cov txheej txheem tib lub sij hawm cuam tshuam qhov kev txwv qhov siab: 5-7 plag tsev rau tus qauv nruab nrab thiab 9, tsuas yog 2 plag tsev ntxiv rau cov thiaj li hu ua central qauv, thiab muaj lub siab xav ua ntau dua ntawm lub tsev, hais ncaj qha hauv TK. Hauv txoj kev tawm suab qis, yog li ntawd, lub xaib rau txhua lub tsev, tus kheej, thaiv thiab tsev hauv nroog, tau txwv rau 500 m2, thiab qhov ntom ntom ntom ntawm cov neeg ua hauj lwm nruab nrab yog 1.5-2 npaug siab dua li cov lus dab neeg uas muaj tam sim no: 15,000-20,000 m2/ ha, yam tsis muaj kev hloov pauv, txawm li cas los xij, 5-lub tsev txuas rau 10-storey. Qhov ntom ntom ntom ntom rau cov qauv hauv nruab nrab - 25000 m2/ ha - kwv yees sib haum nrog qhov nruab nrab ntom ntom ntawm cov kev sim kho qhov dej num tau qhia tsis ntev los no ntawm qhov chaw ua yeeb yam.
Txwv tsis pub, koj tuaj yeem pom ntau yam tsis muaj zog nyob hauv txoj haujlwm, yog li koj txawm xav txiav txim siab nws ua hom ntawv sau ntawm kev tsim kho vaj tse niaj hnub. Cov phiaj xwm tau ua tiav: kev hloov kho thiab kev yoog raws, yam tsawg kawg ntawm ib lub thav duab, kev sib txuas ua ke sib txuas lus thiab thaj chaw "ntub", txoj hauv kev siab tshaj plaws rau kev tsim kho dua tshiab, ntxiv rau ib puag ncig kev phooj ywg, kev ruaj khov, kev suav txog cov huab cua), kev suav ntawm cov khib nyiab pov tseg, ua raws li cov txheej txheem hluav taws tua hluav taws thiab cov qauv sib txawv ntawm tsev, ntoo, chaw nres tsheb. Nws tsis tau hais kom nruj txog kev insolation, tsuas yog kev pom kev txaus kom pom zoo, tab sis txoj haujlwm tsis lees paub cov cai uas twb muaj lawm. Hais txog cov khoom siv yas, ntau yam pom zoo, kev siv ntaiv ntawm cov khoom siv ntaiv rau kev rhuav tshem cov ntsej muag nrog cov ncej lossis cov duab sib dhos. Tsis tas li ntawd, txoj haujlwm muaj txhua txoj kev lom zem ntawm cov tswv yim niaj hnub hais txog qhov tseeb hauv nroog thiab qhov twg yog hu ua qhov chaw xis: hauv vaj loog tsis muaj tsheb, txoj hauv kev tsheb kauj vab, kev lag luam thiab kev lag luam pej xeem ntawm thawj cov plag tsev (lawv lub ceil yuav tsum yog tsawg kawg 5 m hauv qhov siab). Lub tshav puam ntawm qhov thaiv - rau nruab nrab lub tsev siab, thaj av ntawm 2-3 hectares nrog qhov ntev tshaj ntawm 200 m tau thov - nws tau pom zoo kom faib lawv rau hauv qhov chaw.
Ntawm qhov tod tes, txoj haujlwm muaj qee cov npoo rau qhov sim. Cov neeg tuaj koom yuav tsum tsim 3 hom tsev, rau nruab nrab sawv thiab nruab nrab cov qauv no yog: ib lub tsev me-chav tsev- "ntauwd" (hauv lus Askiv nws hu ua nroog villa), nws sawv cais thiab siv los muab khi rau tsev; lub tsev ntu, tsoos hauv peb qhov chaw qhib, thiab chav tsev ua yeeb yam txawv. Cov tom kawg tau nrov nyob hauv cov teb chaws Europe, thaum nyob hauv Lavxias nws yuav luag tsis nco qab vim tias nws qhov txiaj ntsig qis, txij li ntau cov peev xwm tseem ceeb mus rau hauv chav ua noj. Cov neeg sau ntawm lub luag haujlwm - uas yog, KB Strelka - thaj xav "tshee hnyo" hom uas tau dhau los ua lag luam, muab cov kev xaiv txawv txawv.
Qhov kev pom zoo los tsim cov chav tsev tsis zoo nrog cais nkag thiab tus kheej lub vaj pem hauv ntej ntawm cov plag tsev hauv av, siv chav tsev thiab saum npoo av - tag nrho cov no zoo li yog khoom ntawm kev nplua nuj thiab kev xav tsis haum rau cov tswv yim Lavxias niaj hnub hais txog huab hwm coj vaj tsev - tuaj yeem raug rau tib lub ntsiab lus. Kev suav ntawm cov chav tsev hauv TZ tseem suav nrog ib txoj kab los ntawm cov khoom hauv 20 m txhua2 txog li 4-chav chav nrog thaj chaw ntawm 100 m2.
Yog hais tias nrog qhov siab, ntom ntom, nrog rau txhua yam ntawm cov khoom siv thiab cov cai ntawm chav tsev tso rau hauv txoj haujlwm, txhua yam yog qhov zoo heev uas nws pib zoo li utopian-alien, ces qhov chaw nres tsheb tau txwv, yog tias tsis nyob hauv Singaporean hom, tom qab ntawd hauv dav dav nws yog tawv. Qhov twg, xwm txheej, yog qhov tshwj xeeb ntawm nroog zam. Hauv qhov chaw qis-siab, uas yog, hauv plawv nroog, tus qauv, raws li kev suav ntawm cov haujlwm, ib qho chaw nres tsheb yog rau 2-3 tus neeg, nyob hauv nruab nrab - rau 4-5, nyob hauv nruab nrab - rau 6-7. Hauv lwm lo lus, nyob hauv plawv nroog ib lub tsheb yuav mus rau ib tsev neeg uas muaj ib tus menyuam, nyob hauv tus qauv nruab nrab rau ob tsev neeg zoo li no, thiab hauv plawv ib qho thiab tsis yog rau txhua ob. Zoo, piv txwv tias muaj cov hipsters thiab ib leeg cov neeg ua haujlwm hauv chav haujlwm uas nyiam lub subway. Huag yog, tsis yog txhua lub nroog Lavxias muaj nws, tab sis nyob rau hauv
xya nyob rau hauv tag nrho. Hauv ob qho ntxiv, kev tsim kho tau raug tso tseg, hauv Chelyabinsk nws tseem nyob hauv kev tsim. Kuv tabtom ua dabtsi? Nws yuav zoo heev rau kev teeb tsa txoj haujlwm ntawm kev thauj khoom hauv zej zog kom cov kev suav ntawm cov chaw nres tsheb tau dhau los ua neeg pom. Tsis muaj teeb meem li cas cov neeg nyob hauv ib puag ncig xis tau pib los ua tus qauv tshiab ntawm kev tawm tsam rau chaw nres tsheb.
Lub sijhawm no, vim tias tsis muaj chaw nres tsheb nyob hauv av hauv txhua txoj haujlwm, feem ntau ntawm cov kws sau ntawv txawm tias qhov chaw nres tsheb tsawg dua nyob rau hauv kev ua haujlwm: 100-150, thaj chaw suav rau ntawm qhov chaw nres tsheb ntawm thaj chaw nres tsheb hauv qhov txuas ntxiv. Tsawg tus neeg tswj tau los nyob ze rau 235 qhov chaw muaj npe hauv txoj haujlwm, thiab txawm ntau dua kom dhau lawv.
Yog li, cov qauv tshiab ntawm AHML thiab KB Strelka, uas yog lub hauv paus ntawm txoj haujlwm kev sib tw, qhia rau lub tebchaws muaj qhov kub ntxhov me me thiab xis nyob raws li kev cai, hais txog kev yoog raws, ntau haiv neeg thiab lwm yam uas ua rau lub nroog ib puag ncig zoo. Kev sim nrog ib nrab-hnov qab hom ntawm kev tsim kho vaj tse. Chaw nres tsheb tau npaj rau qhov tsawg kawg nkaus, ib feem, tej zaum vim tias muaj ntau ntawm cov "zoo buns" tej yaam num yog tsim los rau tus nqi qis.
Ntawm qhov 307 ua haujlwm, qhov feem ntawm nruab nrab ntawm cov tsev siab ua rau 144 txoj haujlwm - nws qhov muaj peev xwm thiab kev sib raug zoo nrog cov tswv yim ntawm "kev ua nroog tshiab" tau ntxim nyiam yuav luag ib nrab ntawm txhua tus kws sau ntawv (65 rau cov tsev siab thiab 98 rau hauv nruab nrab, ntsig txog). Cov cov yeej kuj tau muab faib tsis ncaj: 8 qhov nruab nrab sawv, 6 qhov nruab nrab thiab 5 tus sawv qis. Pom tseeb, nruab nrab qauv tshwj xeeb yog nyiam los ntawm ob tus sau thiab pawg neeg txiav txim. Yog li peb pib xav txog kev sib tw ua haujlwm nrog tus qauv nruab nrab, txawm hais tias cov kev cia siab rau nws siv hauv kev dav dav ntawm lub teb chaws zoo li, tsawg kawg rau tam sim no, utopia hauv lub siab ntawm kev sib nrog los ntawm 1980.
Daim phiaj B: docking module
Lavxias
Tus nqi: 31,000 - 39,000 rubles / m2
Max. qhov siab: 30.6 m
Cov chav tsev tau muab cov khoom tso rau hauv tsev raws li cov ntsiab lus ntawm Tetris uas muaj txiaj ntsig zoo, suav nrog cov txaj rau saum cov plag tsev sab saud, qhov twg, piv txwv li, chav nyob chav ua noj nrog lub vov tsev muaj peev xwm nyob ntawm lub theem siab. Kev sib txuas lus yam xws li tshuab tau sau rau qhov tsis sib xws "pabcuam phab ntsa", nws khiav ze rau qhov nruab nrab ntawm nruab nrab ntawm txhua lub tsev. Qab Nthab 2.7 m. Muaj kev ua zoo nkauj ntawm lub ru tsev thiab txiav tawm nrog terraces ntawm theem ntawm lub ru tsev theem ob thiab ntau txoj haujlwm, suav nrog cov kab txawv, xws li sauna, chav tsev ncaj ncees lossis tsev so rau cov neeg nyob hauv uas xav tau so haujlwm. Tsis muaj cov vaj ua ntej ntawm hauv av, tab sis muaj tus duab plaub ntawm "lub chaw ua si" uas tau kos hauv lub tshav puam.
Kev daws tau muaj kev teeb tsa "ua rau" txoj kev tshav ntuj ntawm kev ua kom tiav thiab nqis tes. Lub tsev cov tsev tso duab yog taw qhia, raws li cov lus pom zoo, meridionally los ntawm sab qaum teb mus rau sab qab teb thiab yog txoj kab raws txoj kab ntev ntawm tus duab plaub. Lawv txoj kev hauv tsev yog zigzag: tig mus rau sab hnub tuaj lossis sab hnub poob; cov chav tsev nyob ntawm no feem ntau me me. Cov tsev ntu "nrog lub chaw nkag nruab nrab" tau rub tawm txij sab hnub tuaj mus rau sab hnub poob raws qhov kawg ntawm lub xaib; cov tsev no muaj ntau tshaj 3-4 chav. Tsis muaj chaw nres tsheb nyob hauv av, tab sis qee tus lej ntawm cov chaw ua si hauv av ua ke sab hauv thawj cov chav tsev nyob ntawm ib sab ntawm lub tshav puam thiab tau muab zais los ntawm geoplastics, uas ua rau saum npoo ntawm lub tshav puam raws li tag nrho tau txais ib qho kev teeb tsa, zoo ib yam li tsheb kauj vab.
Qhov "concave" saum npoo ntawm lub tshav puam tau muab faib ua peb qhov yuav luag sib npaug 118x45 m los ntawm cov ntu txuas ntawm cov tsev ntu thiab “chav tsev me me”, txhua tus muaj 8 plag tsev, suav nrog ib qho chaw cia “me me” ntawm lub cuaj nrog lub vov ntu, zoo li ua txhaum qhov kev txwv no. Hauv nruab nrab ib qho muaj qhov kev sab hauv, cov sab tuaj yog dawb ntawm tsheb. Tag nrho peb lub tshav puam txuas nrog los ntawm txoj kev taug kev lub suab nrov ntawm tus neeg taug kev.
Cov kab ntawm cov tsev khaws cia tau nrawm los ntawm kev siv dav thiab txiav los ntawm cov kab ke, uas yuav tsum xyuas kom "ua chaw" ntawm cov lej nrog txhua lwm yam thiab lawv cov kev sib txuas los ntawm kev tsav sab hauv. Transit thoroughfares khiav raws cov ciam teb sab nraud ntawm cov thaiv, sab qaum teb thiab qab teb. Cov nroog loj dua kev khiav raws sab hnub tuaj thiab sab hnub poob, thiab yog li ntawd raws cov tsev ntu. ***
Eschoj: qee yam yav qab teb
Lavxias
Ib cheeb tsam: 2.87 hectares
Tsev ceev: 15 110 m2/ ha
Cov Chav Nyob: 420
Max. qhov siab: 29.1 m
Pob Zeb. iav: 0.17-0.15
Chaw nres tsheb: kwv yees. 160
Ntawm no, ua ntej ntawm tag nrho cov, cov nplua nuj ntawm oblique cov ces kaum yog sib txawv, uas nyob rau daim phiaj npaj qauv cov ntawv ntawm hom crystalline, thiab hauv ntim - ntau yam ntawm cov ces kaum, ntxiv dag zog los ntawm cov yas ntawm depressions, protrusions thiab terraces, uas muaj ntau ob qho tib si saum ruv tsev hauv plag tsev qis thiab hauv qaum tsev sab saud. Tag nrho cov no tsa ib qhov nyuaj dua volumetric puzzle. Cov tsis yog thaj chaw - tej zaum ob qho tib si ua lag luam thiab pej xeem - thaj chaw pabcuam los tsim cov ceg kaum pob zeb, nrog rau qhov muaj ntau yam ntawm cov khoom sib txuas uas ua rau qhov hloov pauv ntawm ntu: nws tuaj yeem yog txoj kev no, nws tuaj yeem ua tau zoo li no.
Peb tes num yog qhov txawv txav los ntawm qhov qhib sab nraud ntawm sab nraud, tus neeg taug kev permeability yog qhov ua kom zoo, ib txoj kev loj me me nrog cov ceg tau tsim sab hauv, tab sis lub tshav puam me me heev thiab qhib. Cov tsev tau hais txog lub qhov rais me me: qhov chaw zoo nkauj tsuas yog 15.5% ntawm thaj chaw thaj tsam, nrog rau ntau qhov chaw ntawm terraces thiab qhib balconies uas quav rau hauv qhib kab txawm nyob hauv cov tsev tsis yog sab hauv cov yeeb yaj kiab, muab qhov phiaj xwm yav qab teb tsw qab.
Tsis muaj qhov chaw nres tsheb nyob hauv av; ntxiv rau sab nraud pov tseg, cov chaw nres tsheb tiaj tus tau muab lub duab plaub ntawm plaub hlis. Cov chaw nres tsheb yog kwv yees li 160 rau 420 chav tsev. Qhov siab: 5-7 plag tsev ntxiv rau siab pej xeem ua ntej. Qhov siab ntawm lub ceilings nyob rau hauv cov chav tsev yog 3 m. Tus naj npawb ntawm cov theem txawv ntawm 5 thiab 7, zoo li hauv TK, tab sis qhov siab ntawm cov tsev tau nce txog yim, txij li thawj cov plag tsev yog qhov txhia chaw - txog 6 m hauv qhov siab.
DNA ag: cov tsim kev sib txawv
Lavxias
Tus nqi: 35 390 - 38 800 rubles / m2
Tub Cib. iav: 0.36-0.41
Chaw nres tsheb: kwv yees. ib puas
Cov kws tsim qauv tsim qauv DNA AG tsom rau kev hloov pauv, kev hloov pauv thiab kev yoog raws, txiav txim siab qhov project raws li kev teeb tsa ntawm cov khoom thiab cov qauv, tsim los hloov kho kom haum raws li cov kev sib koom tes. Txoj hauv kev loj tau thov mus rau qhov peculiarities ntawm lub nroog keeb kwm - ntxiv rau qhov siab txog li 5-7 plag tsev thiab ntau yam ntawm lub ntsej muag, tau tsim, txawm li cas los xij, raws li ib qho kev hloov kho, qhov asymmetry tau qiv los ntawm lub nroog keeb kwm, uas implies qee yam ntawm kev ywj pheej hauv kev npaj ntau ntau; cov phiaj xwm zoo li lub tshav puam ntawm Moscow ntawm lub xyoo pua puv 19, hu nkauj hauv "Pokrovskie rooj vag", txawm hais tias nws muaj ntau dua li niaj hnub thiab txhawb los ntawm kev ua haujlwm ntawm cov chaw ntiag tug thiab pej xeem.
Lub asymmetry ntawm cov phiaj xwm tau teeb tsa los ntawm lub pob loj uas ua rau chav ntawm lub nroog sab nraud, uas nws yuav yooj yim rau kev npaj cov rooj noj mov. Lub tsev ntawm cov vaj tse raws txoj kev zoo ib yam li ntxhab: ntau zaus lawv khiav tawm ntawm txoj kab liab liab, tawm hauv chav hauv ntej lub vaj thiab ua rau cov yas ntawm lub tsev ua ntej. Ob peb zaj dab neeg lintels tau npaj ntawm lub tsev kom haum rau chaw noj mov thiab khw muag khoom, nrog rau tsim kom muaj cov txiaj ntsig ntawm kev qhib, pom lub qhov muag uas qhia qhov chaw ntawm lub tshav puam thiab pom los ntawm cov chav tsev. Sab nraud ntawm lub khw muag khoom, muaj chav tsev nyob hauv av hauv av, muaj sab pem hauv ntej lub vaj nyob sab vaj. Txawm li cas los xij, lawv sib pauv tau: hauv qhov block, nyob ntawm qhov xav tau, tej zaum yuav muaj ntau chav tsev lossis ntau lub café.
Cov chav nyob, zoo li facades, ua raws li lub hauv paus ntsiab lus ntawm kev hloov pauv kom yooj yim. Lub thav duab ntawm cov ntawv nrog txhua qhov sib tw ntawm 6.6 x 6.6 m coj los ua lub hauv paus, chav dej thiab chav dej tau sib sau ua ke rau cov risers, uas ua rau qhov siab tshaj plaws hauv kev teeb tsa: yog li ntawd, cov kws sau ntawv xaiv cov kev xaiv kom tso cov chav tsev ntau dua li cov txheej txheem npaj.
Kwv yees li ntawm nruab nrab ntawm peb lub hlis twg, cov kws txawj txua lub tsev ntawm pej xeem qhov chaw thiab cov xwm txheej hauv zos, tom qab nws - lub loog loj ntawm cov neeg taug kev, nyob rau ib nrab ntxiv, ob lub loog me me heev, yog li ua lub tsev ntau txoj haujlwm ntawm lub nroog loj, raws li cov sab nraud, tawm tswv yim hais txog cov txheej txheem hauv lub nroog loj, muaj qhov sib txawv ntawm cov chaw hauv nroog, tsim los ntawm cov hlwb zoo li no, nrog rau cov nyob sab hauv nrog cov khoom sib txawv thiab "ntsej muag" - qhov project no tau txais cov lus tshaj tawm hauv nroog cov phiaj xwm, thiab hais txog tsis ntau rau ib ntu. - "ntawm tes" raws li nws dhau los ua kev xav txog ntawm cov ntaub hauv nroog: raws li daim phiaj orthogonal, tab sis tsis tshua muaj kev hloov kho thiab cov ntsiab lus ntawm kev kub ntxhov txhua hnub tsis meej.
Cov kev hauv txoj haujlwm no raug teeb tsa peb zaug: sab hauv txoj kev muaj ntau tab sis tseem muaj tsheb khiav hauv, ntxiv rau ob txoj kev hauv nroog loj thiab ob txoj kev hauv nroog me nyob sab nraud.
Tsis muaj qhov chaw nres tsheb nyob hauv av, lub tiaj tus tsuas yog tsuas yog nyob ntawm puag ncig ntawm qhov thaiv - txog 100 qhov chaw, tab sis txij li peb nyob rau hauv cov kev hloov pauv chaw nres tsheb, chaw nres tsheb tuaj yeem nyob hauv av, yog tias nws haum rau pob nyiaj siv, lossis saum toj saud, hauv ib qho ntawm tus nyob sib ze ntawm cov nplais, ua kom sov thiab sab nraud zoo ib yam li cov tsev nyob, - Cov kws tsim qauv kom paub meej.
Txawm hais tias lub hlis no yog ib qho piv txwv ntawm kev txhim kho hauv cov qauv, cov kws ua vaj tsev tsis txaus siab txog lub tswv yim ntawm kev rov ua dua, lawv saib lawv qhov project ua qhov kev kawm ntawm cov qauv ntawm cov tsev huab hwm coj ib txwm thiab muaj kev rau siab mus kom deb ntawm txhua yam xws li - txhais tau hais tias lawv pw yooj nyob rau “txoj cai” ntawm lawv cov lus pom zoo thiab muab piv txwv hloov maj mam txuas rau kev hloov kho tom ntej ntawm txoj haujlwm. Tes yuav tsis sawv rov los hais kab lus no ob peb zaug hauv tib txoj kev. Uas zoo li yog qhov zoo nkauj heev ntawm lub phiaj xwm, thiab tsis xav tau hais tias nws yog tus tsiaj ntawv nrog lub npe ntawm cov chaw lis haujlwm. ***
2Qhov: Thinning
Lavxias
Ib cheeb tsam: 2.9 hectares
Tsev ntom ntom: 19 740 m2 / ha
Max. qhov siab: 25.8 m
Tub Cib. iav: 0.24-0.3
Chaw Nres Tsheb: 242
Txoj haujlwm tsim tshwj xeeb los ntawm kev tshav ntuj ntawm kab, kev ua raws li lub vov tsev thiab cov kev xav ua kom pom qhov tuab ntawm tuab ntawm qhov ntau, tig lawv cov duab piv rau hauv ob "glued" raws qhov ntev ntawm lub tsev. Ru tsev terraces, ntawm uas tseem muaj ntau, yog carved ntawm nruab nrab ru tsev. Lub qhov tso pa tawm ntawm sab nraud yog stylized li cov pa taws. Txawm li cas los xij, nws tau tig tawm ntau dua li Stalin cib cov vaj tsev tsib-lub tsev ntau dua li cov tuam tsev chav tsev ntawm lub xyoo pua puv 19, tab sis cov kab ntawm glazed loggias yog nyias txaus kom muab cov duab ntawm cov tsev tshwj xeeb zoo nkauj. Ntawm cov plag tsev qis, tom kawg ntawm ob peb lub tsev, chav teeb ntawm nyias "ceg" yog muab.
Cov ntsiab lus ntawm lub quarter txuas mus rau ib lub xwmfab, cov kev taw qhia qhov yog kab pheeb ces kaum, ntawm kaum ntawm 45 degrees rau qhov chaw ntsiab lus. Ntawm ciam teb qaum teb sab hnub poob, cov tsev tau tsiv mus deb ntawm txoj kab liab liab thiab qhov chaw tau muab rau cov chaw ua si thiab thaj chaw. Nyob rau sab no, muaj 4 chav tsev me me "yees", ntu ntu tsev nrog tuam txhab uas muaj ib daim qauv duab teeb duab sab qab teb sab qab teb ntu ob lub tshav puam ntawm qhov sib txawv ntawm kev qhib siab. Raws nraim hauv nruab nrab, lub xaib yog txiav los ntawm txoj kev taug kev ntawm tus neeg taug kev los ntawm sab qab teb sab hnub tuaj mus rau sab qaum teb-sab hnub poob; kwv yees li ntawm nruab nrab, ib qho me me sab hauv xwm fab uas muaj cov ciav dej ze ib yam ntawm txoj kev dav.
Qhov chaw nres tsheb hauv txoj haujlwm no yog 242 qhov chaw rau 1025 tus neeg ntawm cov neeg kwv yees. Ntxiv nrog rau qhov tsis sib thooj ntawm sab nraud, lawv tau muab ob lub voos xwm sib npaug ntawm sab qab teb sab hnub poob thiab qaum teb qaum teb ntawm lub quarter. Tsis muaj cov nqe lus sab hauv, tshwj tsis yog cov cuab yeej tshwj xeeb, tab sis nws yuav tsum nyob ze txaus los ntawm chaw nres tsheb mus rau tsev.
Boustany - Suphasidh - Desfonds + A2OM: "kev cia siab tsis tuaj yeem"
Pab neeg thoob ntiaj teb
Lub koom haum thoob ntiaj teb, suav nrog Lavxias chaw ua haujlwm A20M, tus neeg koom nrog cov tub ntxhais hluas biennale tsis ntev los no, uas nws cov chaw lag luam suav nrog ob thaj chaw nyob qis qis, ib qho nyob ze ntawm Moscow, lwm tus nyob rau hauv Luxembourg, - qhia tias, txawm tias muaj kev txwv tam sim no, ib qho kev tsim ua los ntawm glued. laminated ntoo, - “thawb rau Russia kom qhov ntawd nws yuav dhau los ua tus thawj coj hauv kev tsim kho kom zoo rau yav tom ntej”.
Qhov phiaj xwm yog raws li 12x12 m modular daim phiaj nrog 45º lem. Daim phiaj kab hluav taws xob rau sab yog qhov superimposed rau tib kab, tsim txoj hauv kev rau kev tsim kab pheeb ces kaum uas hla ntawm no. Cov tsev nyias nyias, hauv kev tso cai qhov dav tuab tshaj plaws yog 18 m, ntawm no 12. Cov tsev me me cov chav tsev yog tuab dua, thiab tau muab tso rau ntawm qhov chaw nkag mus rau peb lub hlis twg, khij lawv - lub ntsej muag ntawm cov tsev siab me yog iav. Cov chaw so, cov tsev nyob ntev, nyob ntawm ntau cov ces kaum sib txawv thiab feem ntau zoo ib yam li thaj chaw ze, txawm hais tias tsis muaj qhov ua pov thawj. Sab hauv muaj ntau tus naj npawb ntawm phab ntsa koom ntawm 45º.
Sab nraud, peb tes num yog laconic heev, nws tsis muaj qhov txawv txav, thaj chaw ntawm cov ntawv, dej dab dej thiab cov duab sib txig sib luag, qhov chaw siab tsis txawv nrog ledges, tab sis kuj nrog cov kab xev du, zoo li roob. Peb tes num tsis lees qhov rov ua dua ntawm cov zej zog ib txwm muaj thiab muaj "ntau yam tsis muaj qhov kawg" nyob hauv ob daim phiaj. Tej zaum nws zoo li tus neeg niaj hnub tshaj plaws, tsis yog ua txhua yam los sim kho cov kev qhia ntawm lub nroog qub.
Cov fab ua rau nws muaj peev xwm los ua ntau thaj chaw me me ntawm sab nraud contour - cov sau phau ntawv hu lawv "chav hauv nroog": ib qho ntawm lawv tau muab rau kev ua lag luam, qhov thib ob rau vaj, qhov thib peb mus rau theem nrog amphitheater, thiab plaub mus rau “kiosk”. Lub tsev kawm ntawv qib siab kuj tau muab tso rau ntawm lub contour sab nraud ntawm lub quarter, zoo li lub chaw ntau pob, qhib sab nraud, pom tseeb, kom nyiam cov neeg ncaws pob nyob ze.
Txoj kev loj ntawm tus neeg taug kev yog txuas ntxiv rau sab hauv thiab geoplastics txog 5 m siab yog nquag siv; dhau ntawm toj, muaj ob lub pas dej tau txais. Qhov phiaj xwm no yog tib tug uas ua rau nws mus rau qhov kawg nkaus, nyob rau hauv uas qee tus naj npawb ntawm cov chaw nres tsheb hauv av tau npaj tseg: nyob hauv qee lub tsev thiab hauv khw, tsawg kawg.
Anarcitects Studio: Parametric Yav Tom Ntej
Lub Tebchaws Netherlands
Cov Dutch Anarcitects hais txog cov qauv modularity thiab adaptability tau thov hauv txoj haujlwm rau digital BIM-based cov phiaj xwm thiab hu lawv txoj haujlwm raws li "tus txheej txheem augmented". Cov kab ke muaj cov ntawv yooj yim thiab hloov kho - tom kawg yog xav tau qhov twg cov qauv yooj yim tsis tuaj yeem ua haujlwm nrog. Hauv ntej, yuav luag txhua yam muaj peev xwm ua tau nyob rau hauv cov kab ke - txhua qhov chaw, nws tus kheej zoo li tus qauv, tsuas yog los ntawm cov ntsiab lus ntau cov nyom thiab yoog raws, thiab tsis zoo li ib qhov project uas tuaj yeem raug txheeb xyuas los ntawm nws cov yeeb yam zoo thiab cov txheej txheem tawm nroog. kev nplij siab.
Qhov project tau hloov mus rau hauv lub tsev qiv ntawv ntawm cov duab, uas nyob rau hauv lawv tus kheej tsis zoo li qhov tseem ceeb, vim tias lawv tau kho heev, sib cuam tshuam thiab qhib rau kev hloov pauv. Yog li nws ua rau tsis muaj kev cuam tshuam los soj ntsuam qhov pom pom ntawm txoj haujlwm, nrog nws cov qauv kev sib dhos, nws nkag mus rau qee qhov lwm qhov hnyav, txawm hais tias rau qhov kev tsim kho zoo tagnrho qhov no tej zaum zoo li yog ib txoj hauv kev. Lub nrig txog kev pom, muab ua piv txwv, zoo nkaus li nyuaj thiab "kev tshawb xyuas": saib yog nyiam los ntawm ntau cov ntawv, loj heev cov tsev loj thiab "Carlson lub tsev" ntawm lub ru tsev.
Nws zoo nkaus li sib txawv ntawm tag nrho lwm tus thiab yog li ntawd - tshwj xeeb tshaj yog tsis muaj tseeb, txawm tias muaj siab nyob rau hauv nws tus kheej txoj kev.
Ad Hoc Architecture: Realism
Lavxias
Thaj av hauv av: 3 hectares
Tsev ntom ntom: 17 200 m2 / ha
Tus nqi: 90 811 - 141 214 rubles. / m2
Tub Cib. iav: 0.2 - 0.4
Chaw Nres Tsheb: 112
Cov neeg Lavxias ntawm Ad Hoc tau thov kom muaj lub tswv yim zoo dua "vaj huam sib luag", rov ua dua lub ntsej muag nrog cov phab ntsa loj ntawm cov vaj nrog cov tiaj tus loj, uas cim qhov txawv ntawm hom qauv: kev txiav tawm ntawm lub tsev ua yeeb yaj kiab yog ob theem-siab ntawm lub qhov, cov vaj tse ntawm cov vaj tsev ntu tau muab tso rau saum cov ru tsev, hauv "cov tsev me-chav tsev" rau cov terraces ib tus tav tau raug txiav tawm, uas ua rau lawv zoo li cov rooj zaum tso ze ib ncig ntawm lub vaj. Muaj cov iav ntaub thaiv dav dua 5-storey arches.
Ntu thiab lub tsev ua cov ntawv tsim cov ciaj ciam ntawm lub quarter, nws raug txiav los ntawm ib txoj kev loj, raws tus puag ncig ntawm lub tshav puam muaj cov kab khiav tsheb rau cov cuab yeej tshwj xeeb. Ntawm cov ces kaum ntawm cov kab pheeb ces kaum muaj lub voos plaub lub nroog mini-plaub fab. Qhov chaw ntawm lub tshav puam yog qhov nkag siab, qhov kev faib mus rau cov aav yog muab rau yam muaj xwm txheej, tsis muaj laj kab.
Cov chaw nres tsheb - 112, 2 npaug tsawg dua hauv kev ua haujlwm, lawv tsuas yog nyob ntawm txoj kev ncig xwb. Kev npaj siab tsis xav txog tus nqi rau ib lub meter - los ntawm 90,000 txog 112,000 rubles. Nws pib muaj xya plag tsev. Lub phiaj xwm zoo li loj, cheb, yooj yim thiab qee qhov tsawg tshaj plaws ntawm txhua qhov, ze rau qhov tseeb ntawm lub neej.
UA Cov Kws Ua Haujlwm: kev npaj txhij txog
Lithuania
Max. qhov siab: 40.65 m
Tus nqi: 27,400 - 77,300 rubles. / m2
Chaw Nres Tsheb: 418
Pom tau tias, qhov yuam kev tau tsim nyob rau hauv txoj haujlwm ntawm Lithuanian tus kws tshaj lij: ua ke nrog "cov tsev me me" cov tsev, lawv muaj lub tsev siab zoo 12-rau. Lub phiaj xwm feem ntau ua rau xav tsis thoob nrog qhov kev xav tsis meej: muaj ob zaug ntawm ntau qhov chaw nres tsheb zoo li hauv kev ua haujlwm - 412. Muaj ntau tshaj li xya puas qhov, thiab qhov ntom ntog yog ib qho qis, 15,000 m2/ ha.
Ntxiv rau 12 lub tsev yees uas mus dhau qhov txwv tsis pub muaj kev txwv, DO muab 4-storey cov tsev tsis muaj lub tsev siab, tab sis nrog cov vaj pem hauv ntej thiab cov nqi tsim qis - txog 28,000 rubles toj m22… Lwm ob lub tsev nyob raug nqi 77 thiab 65 txhiab rubles rau ib square meter. Txawm hais tias, kev txiav txim los ntawm cov ntaub ntawv nthuav tawm, muaj qee qhov tsis meej pem hauv lawv: hauv cov tsev nrog cov elevators, tsawg kawg ntawm kev kho vaj tse hauv qab yog tsis pom.
Daim duab peb sab hauv cheeb tsam tau muab faib ua peb ntu. Ob ntawm lawv yog kaw qhov chaw nyob, uas lawv lub tshav puam yog chaw nres tsheb ntawm cov chaw nres tsheb ntawm cov ntoo nyom thiab cov vaj hauv av. Muaj ib txoj kev taug kev ntawm ob txoj kev taug. Ntu peb yog ua rau nkag mus rau kev ua si, muaj tsev kawm ntawv menyuam yaus uas muaj lub caj dab zoo li phiaj, chaw ua si, ncaws pob thiab thaj av dev. Nws zoo li lub xwmfab thiab sib cais ntawm thaj chaw nyob los ntawm kev sab hauv. Txoj hauv kev ncig muaj qhov ntsuas: ob sab hauv (thaj chaw nyob), ob lub zos (chaw nyob). Lub ntsiab lus sib txawv tsis tau meej meej, tab sis thawj cov kab paj ntoo muaj ntau dua, nyob hauv lawv txoj kab kev sib cais los ntawm ib kab ntawm cov ntoo thiab koj tuaj yeem nres tsheb ntawm ob sab ntawm txhua txoj kab, uas tseem nce tus naj npawb ntawm chaw nres tsheb; thiab tom kawg yog ob kab khiav yam tsis muaj kev sib cais.
Lub phiaj xwm, txawm hais tias qhov tsis raug nyob rau hauv kev nthuav qhia thiab tsis sib thooj nrog txoj haujlwm, zoo li tsis yog-tus qauv thiab nthuav: xws li nws yuav yog, nws muab rau "xav me ntsis ntxiv", tsis txhob siv zog ntau dhau los ua kom haum rau cov qauv. Kab tias yog vim li cas nws thiaj li xaus nrog cov nees nkaum tus yeej tshaj plaws.
